+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Может ли застройщик быть генподрядчиком

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Уважаемые коллеги у меня следующий вопрос может ли в одном лице совмещаться генеральный подрядчик и заказчик по договору сторительного подряда? Ссылка на сообщение. Re: генподрядчик и заказчик в одном лице. Феликса, конечно в одном лице можно совмещать подрядчика и заказчика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бесплатная консультация юриста по телефону:.

Может ли застройщик быть генподрядчиком

Генподрядчик обязуется использовать для выполнения Работы только квалифицированный персонал. Квалификация специалистов Генподрядчика на соответствие возможности выполнения работ по монтажу технологического оборудования производится шеф - монтажниками Поставщика технологического оборудования один раз перед началом работ. В случае недостаточной квалификации специалистов Генподрядчика выполнять работы по монтажу технологического оборудования, Генподрядчик в течение трех дней обязан заменить их на более квалифицированных и получить одобрение шеф-монтажников.

В случае возникновения претензий к Генподрядчику, независимо от их характера, со стороны третьих лиц, Заказчик-Застройщик не несет по ним никакой ответственности, за исключением случаев, когда эти причины возникли из-за действий Заказчика-Застройщика. Генподрядчик гарантирует освобождение Заказчика-Застройщика от любой ответственности, от уплаты сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам от всякого рода расходов, связанных с увечьем и несчастными случаями со смертельным исходом в процессе выполнения Работ Генподрядчиком по настоящему Договору в отношении персонала Генподрядчика, если эти причины не возникли из-за действий Заказчика-Застройщика.

В случае возникновения претензий к Заказчику-Застройщику, независимо от их характера, со стороны третьих лиц, Генподрядчик не несет по ним никакой ответственности, за исключением случаев, когда эти причины возникли из-за действий Генподрядчика. Организация питания и проживания персонала Генподрядчика является обязанностью Генподрядчика.

Генподрядчик обязан по требованию Заказчика-Застройщика представить документы о соответствии материалов, конструкций, комплектующих изделий и оборудования на соответствие российским нормам. Если Заказчик-Застройщик не удовлетворен соответствием находящихся на Строительной площадке материалов, конструкций, комплектующих изделий и оборудования представленным документам, он вправе назначить независимую экспертизу. Расходы на экспертизу несет Заказчик-Застройщик и Генподрядчик поровну.

Если независимая экспертиза установит несоответствие материалов, оборудования, конструкций и комплектующих изделий нормам РФ, то Генподрядчик обязуется за свой счет немедленно заменить их без права на продление предусмотренных Договором сроков выполнения Работы. Заказчик-Застройщик может подвергнуть экспертизе замененные Генподрядчиком материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия. В случае установления экспертизой соответствия Заказчик-Застройщик компенсирует Генподрядчику произведенные им расходы на ее проведение, в обратном случае Генподрядчик компенсирует затраты Заказчику-Застройщику.

Заказчик-Застройщик обязуется предъявлять претензии к качеству материалов, оборудования, конструкций и комплектующих изделий до использования их в строительстве Генподрядчиком. Со дня подписания сторонами акта передачи Генподрядчику строительной площадки и до календарного дня, следующего за днем подписания приемочной комиссией акта о вводе объекта в эксплуатацию, охрану строительной площадки, мест открытого хранения материалов, приобъектных складов, находящихся на строительной площадке материальных ценностей, в том числе строительных машин, механизмов, принадлежащих Заказчику-Застройщику, Генподрядчику, Субподрядчикам и третьим лицам, объектов, строительство которых не закончено, временных зданий и сооружений и иных строений осуществляет Генподрядчик.

Контроль над всеми поступающими на строительную площадку материальными ценностями и вывозом их с площадки осуществляет Генподрядчик.

Расходы Генподрядчика по охране объекта включены в накладные расходы подрядной организации, а следовательно, в договорную цену и дополнительной компенсации Заказчиком-Застройщиком не подлежат. На завершающей стадии строительства по согласованию сторон может быть организована дополнительная усиленная охрана строительной площадки и объекта строительства с привлечением специализированных охранных структур организаций , имеющих лицензию на данный вид деятельности.

Договор на осуществление усиленной охраны заключает Генподрядчик, по согласованию с Заказчиком-Застройщиком, который оплачивает эти расходы Генподрядчику. Договоры, заключаемые в процессе производства работ по реконструкции и капитальному ремонту объектов недвижимости - Гражданское право России - Гражданское право Украины - Диссертации по гражданскому праву - - Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право.

Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица - LawBook.

Европейское право Морское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица LawBook.

Авторское право Аграрное право Адвокатура Административное право Административный процесс Арбитражный процесс Банковское право Вещное право Государство и право Гражданский процесс Гражданское право Гражданское право России Гражданское право Украины Диссертации по гражданскому праву Дипломатическое право Договорное право Жилищное право Зарубежное право Земельное право Избирательное право Инвестиционное право Информационное право Исполнительное производство Конкурсное право Конституционное право Корпоративное право Криминалистика Криминология Медицинское право Международное право.

Европейское право Морское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица.

Источник: Махова Ольга Евгеньевна. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -.

Может ли быть застройщик генподрядчиком

Разбираемся в юридических тонкостях. Российское законодательство не запрещает совмещение одним юридическим лицом функций заказчика-застройщика и генподрядчика. На практике это может осуществляться одним из способов:. Возведенное хозяйственным способом здание вводится заказчиком-генподрядчиком в эксплуатацию самостоятельно с помощью подписания акта о приемке выполненных работ и актов комиссии приемки законченного строительством объекта.

Застройщик, заказчик и подрядчик — кто есть кто?

При описании фигуры заказчика в строительстве ориентируются на те нормативные документы, которые в большей степени регламентируют его текущую роль. Заказчиком может быть юридическое и физическое лицо, которое уполномочено инвестором реализовывать проект, или само являющееся инвестором. От имени инвестора или застройщика заказчик организовывает отношения и деятельность подрядчиков, направленную на выполнение инженерных изысканий, проектной документации и хода строительства. Из определения заказчика следует возможность как совмещения в одном лице функций инвестора и заказчика, так и разделения их. Дорогие читатели!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подрядчик и заказчик

Независимо от вида строительства в его проведении участвуют организации, связанные с друг с другом правовыми отношениями. Инвестор - организация, финансирующая строительство.

Генподрядчик обязуется использовать для выполнения Работы только квалифицированный персонал. Квалификация специалистов Генподрядчика на соответствие возможности выполнения работ по монтажу технологического оборудования производится шеф - монтажниками Поставщика технологического оборудования один раз перед началом работ.

После отмены с 1 января года лицензирования строительной деятельности осуществлять её могут только организации, вступившие в СРО — саморегулируемые организации. Им выдают свидетельство о допуске в соответствии с Градостроительным кодексом РФ ст.

Может ли быть застройщик генподрядчиком

Торги выграла организация на устройство линий освещения.. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи и статьи настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

На рынке недвижимости, и в строительном бизнесе в частности, используются такие термины, как застройщик, заказчик, подрядчик, генподрядчик и субподрядчик. Не все понимают суть и различия этих терминов. Краткий ликбез — в нашей статье.

Безопасность объектов капитального строительства

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Более того, вывод на прибыль стартапа часто требует от руководителя год или даже больше вкладывать в его развитие труд и деньги, не получая ничего взамен.

Может ли заказчик быть генподрядчиком при капитальном строительстве зданий?

Настоящий закон был принят и подписан президентом в 2011 году, а вступил в силу с 15 января 2012 года. Еще одним вариантом общения с юристами по телефону будет такой сервис, сервис горячей линии, это когда десятки или даже сотни юристов объединяют свои телефонные линии в один горячий номер, как правило, 8 800 … и при звонке по данному номеру любой желающий может получить бесплатную консультацию юриста из своего региона.

Все происходит в автоматическом режиме в зависимости от сферы вопроса и региона звонящего, вас переключат и проконсультируют. А самое главное, что звонки на номера 8 800 … являются бесплатными. Бесплатные юридические консультации оказывают, государственные и негосударственные юридические бюро, нотариусы, адвокаты, органы исполнительной власти, чья деятельность неразрывно связана с приемом граждан.

Подготовка документов для судопроизводства (иски, подготовка актов и т.

Следствием этого для застройщика может быть риск возникновения перед техническим заказчиком (генподрядчиком) за исполнение.

Предварительная запись на очную встречу обязательна. Вы можете получить помощь профессионалов одной из лучших юридически компаний региона дистанционно. Высылайте необходимые для точного анализа ситуации документы.

Мы изучим материалы дела и в ответ направим подробный план действий.

Или закажите обратный БЕСПЛАТНЫЙ звонок. Мы перезвоним сами в удобное для вас время.

Оформление права собственности на земельный участок, возведенное строение. Стоимость услуги Стоимость услуг юриста определяется индивидуально и зависит от сложности возникшего вопроса, а также от количества обрабатываемых документов и времени работы специалиста.

В некоторых случаях, оплата за сопровождение дела и участие в суде, может взиматься после завершения судебного процесса. Однако это не исключает текущих расходов на заведение дела и сопутствующих расходов.

Организация оценки транспортного средства с целью установления размера подлежащего возмещению ущерба. Помогут разобраться с чего нужно начать оформление необходимых документов для получения возмещения по вреду здоровью, а также как происходят выплаты на Ваше лечение. Объяснят как правильно вести себя в суде и что делать, если протокол об административном правонарушении в отношении Вас (за правонарушение, влекущее лишения водительских прав) уже составлен.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Генеральный подрядчик-как он работает.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tapucgoe

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, есть предложение пойти по другому пути.

  2. stynkorlooni

    Весьма забавная штука